Prix immobilier Rue Maguelonne, Palavas-les-Flots

Dans la voie Rue Maguelonne à Palavas-les-Flots, le prix médian constaté est de 3 732 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 174 €/m² et 5 121 €/m².

Les maisons (3 739 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 724 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 176 367 € pour 36 m², celui d'un appartement 135 644 € pour 37 m².

C'est 26,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 347 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 11 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maguelonne se classe 46e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 544 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).