Prix immobilier Quai Georges Clemenceau, Palavas-les-Flots

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 310 €/m² dans la voie Quai Georges Clemenceau à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 176 €/m² et 6 592 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 318 096 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 576 €/m² à 6 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Georges Clemenceau se classe 17e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 276 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).