Prix immobilier Rue de l'Institut, Palavas-les-Flots

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 211 €/m² dans la voie Rue de l'Institut à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 646 €/m² et 4 697 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 135 418 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 502 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 526 €/m² à 7 516 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Institut se classe 37e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 333 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).