Prix immobilier Rue des Gourguns, Palavas-les-Flots
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 648 € / m²- Le plus bas
- 1 008 € /m²
- Le plus haut
- 8 218 € /m²
- Prix moyen
- 421 191 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Gourguns
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 648 €/m² | 3 648 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 874 – 4 468 € | 2 874 – 4 468 € |
| Prix moyen au m² | 4 043 €/m² | 4 043 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 008 €/m² | 1 008 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 218 €/m² | 8 218 €/m² |
| Prix de vente médian | 353 810 € | 353 810 € |
| Prix de vente moyen | 421 191 € | 421 191 € |
| Vente la moins chère | 104 875 € | 104 875 € |
| Vente la plus chère | 854 670 € | 854 670 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 648 €/m² dans la voie Rue des Gourguns à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 874 €/m² et 4 468 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 421 191 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 28,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 104 875 € et la plus chère à 854 670 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 008 €/m² à 8 218 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Gourguns se classe 47e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.
Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 187 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Algues Marines | 100 m | 4 688 | +28,5 % | 7 |
| Rue Etoile de Mer | 150 m | 4 187 | +14,8 % | 5 |
| Avenue Gal de Gaulle | 200 m | 4 912 | +34,6 % | 24 |
| Rue Frederic Mistral | 200 m | 4 135 | +13,3 % | 35 |
| Rue du Prevost | 200 m | 4 148 | +13,7 % | 6 |
| Quai de l'Ile Cazot | 250 m | 3 377 | −7,4 % | 6 |
| Rue Guy de Montpellier | 250 m | 4 192 | +14,9 % | 10 |
| Rue de Sauve | 250 m | 3 978 | +9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Gourguns.
Rue des Gourguns sur la carte des prix de Palavas-les-Flots
- 3 329 – 3 980 €
- 3 980 – 4 333 €
- 4 333 – 4 725 €
- 4 725 – 5 808 €
- 5 808 – 7 262 €
Autres rues à Palavas-les-Flots
- Avenue Eveche de Maguelonne232 ventes
- Avenue Saint Maurice204 ventes
- Avenue des Jockeys93 ventes
- Boulevard des Guilhems69 ventes
- Boulevard Sarrail61 ventes
- Rue des Soleillades45 ventes
- Avenue de l'Etang du Grec41 ventes
- Boulevard Marechal Foch39 ventes
- Rue Frederic Mistral35 ventes
- Rue de la Montille27 ventes
- Avenue Gal de Gaulle24 ventes
- Boulevard Frederic Fabreges22 ventes
- Rue Sire de Joinville22 ventes
- Rue Melgueil21 ventes
- Avenue Marechal Joffre20 ventes
- Quai Paul Cunq18 ventes
- Rue Maguelonne18 ventes
- Rue du Mas Rouge17 ventes
- Rue Substantion17 ventes
- Rue Blanche de Castille15 ventes
- Rue de l'Institut15 ventes
- Rue Bernard de Treviers14 ventes
- Rue Taillebourg13 ventes
- Quai Georges Clemenceau12 ventes
- Rue Carriere11 ventes
- Rue Ginies Mares10 ventes
- Rue Guy de Montpellier10 ventes
- Rue des 4 Vents9 ventes
- Rue Saint Roch9 ventes
- Rue des Gabians8 ventes