Prix immobilier Avenue Eveche de Maguelonne, Palavas-les-Flots

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 082 €/m² dans la voie Avenue Eveche de Maguelonne à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 232 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 132 €/m² et 6 788 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 232 ventes, pour un prix moyen de 242 791 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 830 826 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 350 €/m² à 14 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Eveche de Maguelonne se classe 5e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 16 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 241 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).