Prix immobilier Rue du Labech, Palavas-les-Flots

Dans la voie Rue du Labech à Palavas-les-Flots, le prix médian constaté est de 5 790 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 420 €/m² et 6 256 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 249 016 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 993 €/m² à 6 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Labech se classe 12e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 716 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).