Prix immobilier Rue des 4 Vents, Palavas-les-Flots
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 144 € / m²- Le plus bas
- 2 228 € /m²
- Le plus haut
- 5 813 € /m²
- Prix moyen
- 361 002 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des 4 Vents
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 144 €/m² | 4 144 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 990 – 4 375 € | 3 990 – 4 375 € |
| Prix moyen au m² | 4 076 €/m² | 4 076 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 228 €/m² | 2 228 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 813 €/m² | 5 813 €/m² |
| Prix de vente médian | 370 500 € | 370 500 € |
| Prix de vente moyen | 361 002 € | 361 002 € |
| Vente la moins chère | 216 150 € | 216 150 € |
| Vente la plus chère | 485 300 € | 485 300 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 144 €/m² dans la voie Rue des 4 Vents à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 990 €/m² et 4 375 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 361 002 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 216 150 € et la plus chère à 485 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 228 €/m² à 5 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des 4 Vents se classe 41e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les 4 Canaux | 1,4 km | 7 262 | +75,2 % | 6 |
| Rue des Aigrettes | 2,0 km | 5 808 | +40,2 % | 6 |
| Rue Frederic Mistral | 2,0 km | 4 135 | −0,2 % | 35 |
| Rue des Catalanes | 2,0 km | 5 241 | +26,5 % | 7 |
| Rue des Mouettes | 2,1 km | 6 782 | +63,7 % | 7 |
| Rue des Flamants Roses | 2,1 km | 4 394 | +6 % | 5 |
| Rue des Gourguns | 2,1 km | 3 648 | −12 % | 5 |
| Rue des Gabians | 2,1 km | 5 404 | +30,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des 4 Vents.
Rue des 4 Vents sur la carte des prix de Palavas-les-Flots
- 3 329 – 3 980 €
- 3 980 – 4 333 €
- 4 333 – 4 725 €
- 4 725 – 5 808 €
- 5 808 – 7 262 €
Autres rues à Palavas-les-Flots
- Avenue Eveche de Maguelonne232 ventes
- Avenue Saint Maurice204 ventes
- Avenue des Jockeys93 ventes
- Boulevard des Guilhems69 ventes
- Boulevard Sarrail61 ventes
- Rue des Soleillades45 ventes
- Avenue de l'Etang du Grec41 ventes
- Boulevard Marechal Foch39 ventes
- Rue Frederic Mistral35 ventes
- Rue de la Montille27 ventes
- Avenue Gal de Gaulle24 ventes
- Boulevard Frederic Fabreges22 ventes
- Rue Sire de Joinville22 ventes
- Rue Melgueil21 ventes
- Avenue Marechal Joffre20 ventes
- Quai Paul Cunq18 ventes
- Rue Maguelonne18 ventes
- Rue du Mas Rouge17 ventes
- Rue Substantion17 ventes
- Rue Blanche de Castille15 ventes
- Rue de l'Institut15 ventes
- Rue Bernard de Treviers14 ventes
- Rue Taillebourg13 ventes
- Quai Georges Clemenceau12 ventes
- Rue Carriere11 ventes
- Rue Ginies Mares10 ventes
- Rue Guy de Montpellier10 ventes
- Rue Saint Roch9 ventes
- Rue des Gabians8 ventes