Prix immobilier Boulevard Montpellieret, Palavas-les-Flots

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 544 €/m² dans la voie Boulevard Montpellieret à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 272 €/m² et 6 172 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 500 400 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 357 600 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 973 €/m² à 16 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Montpellieret se classe 27e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 148 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).