Prix immobilier Rue des Hirondelles, Palavas-les-Flots

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 725 €/m² dans la voie Rue des Hirondelles à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 712 €/m² et 5 186 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 226 036 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 307 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 444 €/m² à 5 919 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hirondelles se classe 22e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 404 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).