Prix immobilier Rue Voltaire, Oullins-Pierre-Bénite

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 438 €/m² dans la voie Rue Voltaire à Oullins-Pierre-Bénite, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 110 €/m² et 3 739 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 187 978 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 381 210 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 892 €/m² à 4 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Voltaire se classe 52e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 489 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).