Prix immobilier Rue Marceau, Oullins-Pierre-Bénite

Dans la voie Rue Marceau à Oullins-Pierre-Bénite, le prix médian constaté est de 3 596 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 064 €/m² et 4 492 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 211 015 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 488 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 188 €/m² à 5 363 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marceau se classe 44e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 894 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).