Prix immobilier Allée des Fleurs, Oullins-Pierre-Bénite

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 032 €/m² dans la voie Allée des Fleurs à Oullins-Pierre-Bénite, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 826 €/m² et 3 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 229 659 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 300 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 4 803 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Fleurs se classe 65e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 502 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).