Prix immobilier Rue du Buisset, Oullins-Pierre-Bénite

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 740 €/m² dans la voie Rue du Buisset à Oullins-Pierre-Bénite, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 482 €/m² et 5 482 €/m².

Les maisons (5 411 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 504 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 470 689 € pour 89 m², celui d'un appartement 295 383 € pour 61 m².

C'est 36,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 800 € et la plus chère à 792 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 142 €/m² à 6 782 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Buisset se classe 11e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 088 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).