Prix immobilier Rue de Merlo, Oullins-Pierre-Bénite
21 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 625 € / m²- Le plus bas
- 3 791 € /m²
- Le plus haut
- 6 235 € /m²
- Prix moyen
- 385 892 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier Rue de Merlo
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 625 €/m² | 4 625 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 125 – 5 318 € | 4 125 – 5 318 € |
| Prix moyen au m² | 4 702 €/m² | 4 702 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 791 €/m² | 3 791 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 235 €/m² | 6 235 €/m² |
| Prix de vente médian | 382 029 € | 382 029 € |
| Prix de vente moyen | 385 892 € | 385 892 € |
| Vente la moins chère | 303 300 € | 303 300 € |
| Vente la plus chère | 510 480 € | 510 480 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Merlo à Oullins-Pierre-Bénite dans la base DVF, pour un prix médian de 4 625 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 125 €/m² et 5 318 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 385 892 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 33,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 303 300 € et la plus chère à 510 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 791 €/m² à 6 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Merlo se classe 13e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.
Elle est 50,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 070 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Salvador Allende | 350 m | 2 853 | −38,3 % | 7 |
| Rue Salvador Allende | 500 m | 2 868 | −38 % | 38 |
| Boulevard Kennedy | 750 m | 2 598 | −43,8 % | 66 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 750 m | 3 070 | −33,6 % | 60 |
| Rue du Frere Benoit | 800 m | 2 640 | −42,9 % | 20 |
| Chemin de Montlouis | 900 m | 4 538 | −1,9 % | 17 |
| Chemin des Celestins | 1,2 km | 4 696 | +1,5 % | 12 |
| Avenue de la Californie | 1,2 km | 4 506 | −2,6 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Merlo.
Rue de Merlo sur la carte des prix de Oullins-Pierre-Bénite
- 1 868 – 3 088 €
- 3 088 – 3 549 €
- 3 549 – 3 907 €
- 3 907 – 4 506 €
- 4 506 – 6 940 €
Autres rues à Oullins-Pierre-Bénite
- Boulevard de l'Europe198 ventes
- Rue Francisque Jomard102 ventes
- Boulevard Emile Zola84 ventes
- Grande Rue81 ventes
- Rue de la Glaciere68 ventes
- Boulevard Kennedy66 ventes
- Rue Pierre Semard63 ventes
- Boulevard Gen de Gaulle60 ventes
- Rue de la Commune de Paris59 ventes
- Rue du Perron50 ventes
- Rue Colonel Sebbane42 ventes
- Rue de la Republique40 ventes
- Rue Salvador Allende38 ventes
- Rue Narcisse Bertholey34 ventes
- Allée des Fleurs31 ventes
- Rue des Jardins29 ventes
- Rue Ampere28 ventes
- Rue Parmentier27 ventes
- Avenue Jean Jaures26 ventes
- Rue de la Camille26 ventes
- Rue Louis Aulagne26 ventes
- Rue de l'Oasis24 ventes
- Rue Raspail24 ventes
- Rue Diderot23 ventes
- Rue Marceau22 ventes
- Rue Tupin21 ventes
- Rue de la Sarra20 ventes
- Rue du Frere Benoit20 ventes
- Rue Voltaire20 ventes