Prix immobilier Avenue de la Terrasse, Oullins-Pierre-Bénite

Dans la voie Avenue de la Terrasse à Oullins-Pierre-Bénite, le prix médian constaté est de 3 059 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 024 €/m² et 3 654 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 352 000 € et une surface moyenne de 120 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 500 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 933 €/m² à 4 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Terrasse se classe 63e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 489 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).