Prix immobilier Rue Orsel, Oullins-Pierre-Bénite

Dans la voie Rue Orsel à Oullins-Pierre-Bénite, le prix médian constaté est de 3 881 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 797 €/m² et 3 983 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 234 853 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 008 €/m² à 4 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Orsel se classe 34e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 894 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).