Prix immobilier Rue du Bel Air, Oullins-Pierre-Bénite

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Rue du Bel Air à Oullins-Pierre-Bénite, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 758 €/m² et 5 393 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 290 000 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 44,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 700 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 5 807 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bel Air se classe 9e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 25,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).