Prix immobilier Grande Rue, Oullins-Pierre-Bénite

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 622 €/m² dans la voie Grande Rue à Oullins-Pierre-Bénite, valeur médiane calculée sur 81 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 030 €/m² et 4 764 €/m².

Les maisons (5 705 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 518 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 524 186 € pour 98 m², celui d'un appartement 217 854 € pour 64 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 806 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 435 €/m² à 8 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue se classe 42e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).