Prix immobilier Rue Edouard Vaillant, Oullins-Pierre-Bénite

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 192 €/m² dans la voie Rue Edouard Vaillant à Oullins-Pierre-Bénite, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 963 €/m² et 5 436 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 310 320 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 065 € et la plus chère à 426 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 882 €/m² à 7 389 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Vaillant se classe 24e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).