24 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Raspail

Prix immobiliers Rue Raspail à Oullins-Pierre-Bénite par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 772 €/m²	3 772 €/m²
Fourchette courante au m²	3 377 – 4 281 €	3 377 – 4 281 €
Prix moyen au m²	3 761 €/m²	3 761 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 890 €/m²	1 890 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 109 €/m²	5 109 €/m²
Prix de vente médian	244 000 €	244 000 €
Prix de vente moyen	237 462 €	237 462 €
Vente la moins chère	129 000 €	129 000 €
Vente la plus chère	413 800 €	413 800 €
Surface moyenne	64 m²	64 m²
Nombre de ventes	24	24

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Raspail à Oullins-Pierre-Bénite dans la base DVF, pour un prix médian de 3 772 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 377 €/m² et 4 281 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 237 462 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 413 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 890 €/m² à 5 109 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raspail se classe 36e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 761 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Raspail
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Fleury	100 m	3 761	−0,3 %	11
Rue Clement Desormes	100 m	3 678	−2,5 %	6
Rue Marceau	100 m	3 596	−4,7 %	22
Rue Etienne Dolet	150 m	4 189	+11,1 %	6
Rue Diderot	200 m	3 547	−6 %	23
Rue Narcisse Bertholey	250 m	4 360	+15,6 %	34
Grande Rue	250 m	3 622	−4 %	81
Rue de la Republique	250 m	3 894	+3,2 %	40

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Raspail.

Prix immobilier Rue Raspail, Oullins-Pierre-Bénite

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Rue Raspail sur la carte des prix de Oullins-Pierre-Bénite

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