Prix immobilier Avenue de la Californie, Oullins-Pierre-Bénite

Dans la voie Avenue de la Californie à Oullins-Pierre-Bénite, le prix médian constaté est de 4 506 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 480 €/m² et 5 525 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 166 433 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 30,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 827 €/m² à 7 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Californie se classe 16e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 238 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).