Prix immobilier Rue Colonel Sebbane, Oullins-Pierre-Bénite

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 950 €/m² dans la voie Rue Colonel Sebbane à Oullins-Pierre-Bénite, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 464 €/m² et 3 150 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 174 454 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 283 €/m² à 3 887 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Colonel Sebbane se classe 67e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 617 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).