Prix immobilier Rue de la Convention, Oullins-Pierre-Bénite

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 486 €/m² dans la voie Rue de la Convention à Oullins-Pierre-Bénite, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 061 €/m² et 3 932 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 175 588 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 254 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 379 €/m² à 4 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Convention se classe 50e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).