Prix immobilier Rue Dubois Crance, Oullins-Pierre-Bénite

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 956 €/m² dans la voie Rue Dubois Crance à Oullins-Pierre-Bénite, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 642 €/m² et 3 303 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 117 608 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 500 € et la plus chère à 146 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 556 €/m² à 3 447 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dubois Crance se classe 66e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).