Prix immobilier Boulevard Kennedy, Oullins-Pierre-Bénite

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 598 €/m² dans la voie Boulevard Kennedy à Oullins-Pierre-Bénite, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 349 €/m² et 2 829 €/m².

Les maisons (4 850 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 590 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 392 950 € pour 81 m², celui d'un appartement 188 580 € pour 74 m².

C'est 25 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 640 € et la plus chère à 683 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 182 €/m² à 5 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Kennedy se classe 73e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 502 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).