Prix immobilier Rue Victor Hugo, Oullins-Pierre-Bénite

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Hugo à Oullins-Pierre-Bénite dans la base DVF, pour un prix médian de 4 053 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 981 €/m² et 4 424 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 177 044 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 462 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 723 670 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 8 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 29e sur 76 voies de Oullins-Pierre-Bénite pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).