Prix immobilier Rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Hugo à Neuville-sur-Saône dans la base DVF, pour un prix médian de 2 890 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 482 €/m² et 3 677 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 218 840 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 20,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 324 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 111 €/m² à 4 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 26e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).