Prix immobilier Avenue Carnot, Neuville-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 981 €/m² dans la voie Avenue Carnot à Neuville-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 742 €/m² et 5 178 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 102 000 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 338 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Carnot se classe 9e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 827 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).