Prix immobilier Avenue Van Doren, Neuville-sur-Saône

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Van Doren à Neuville-sur-Saône dans la base DVF, pour un prix médian de 4 174 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 798 €/m² et 4 473 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 253 830 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 208 €/m² à 5 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Van Doren se classe 7e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 616 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).