Prix immobilier Quai Armand Barbes, Neuville-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 356 €/m² dans la voie Quai Armand Barbes à Neuville-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 945 €/m² et 3 838 €/m².

Les maisons (3 356 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 195 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 451 814 € pour 125 m², celui d'un appartement 248 450 € pour 81 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 516 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 307 €/m² à 5 329 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Armand Barbes se classe 20e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 827 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).