Prix immobilier Avenue Auguste Wissel, Neuville-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 125 €/m² dans la voie Avenue Auguste Wissel à Neuville-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 77 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 660 €/m² et 3 897 €/m².

Les appartements (3 143 €/m²) se vendent 9,2 % plus cher au m² que les maisons (2 878 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 274 250 € pour 96 m², contre 219 106 € pour un appartement de 67 m².

C'est 14,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 536 €/m² à 5 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Auguste Wissel se classe 23e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 872 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).