Prix immobilier Avenue du Onze Novembre, Neuville-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 855 €/m² dans la voie Avenue du Onze Novembre à Neuville-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 648 €/m² et 5 306 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 192 703 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 810 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 354 €/m² à 13 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Onze Novembre se classe 14e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).