Prix immobilier Chemin du Monteiller, Neuville-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 827 €/m² dans la voie Chemin du Monteiller à Neuville-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 152 €/m² et 5 702 €/m².

Les maisons (6 529 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 805 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 384 901 € pour 74 m², celui d'un appartement 302 854 € pour 97 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 587 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 385 €/m² à 6 912 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Monteiller se classe 15e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 950 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).