Prix immobilier Avenue de l'Europe, Neuville-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 493 €/m² dans la voie Avenue de l'Europe à Neuville-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 222 €/m² et 3 000 €/m².

Les maisons (5 125 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 400 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 501 667 € pour 95 m², celui d'un appartement 165 716 € pour 66 m².

C'est 31,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 014 €/m² à 5 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Europe se classe 29e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 35,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 890 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).