Prix immobilier Rue de la Republique, Neuville-sur-Saône

Dans la voie Rue de la Republique à Neuville-sur-Saône, le prix médian constaté est de 3 616 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 529 €/m² et 4 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 174 928 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 273 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 071 €/m² à 8 602 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 17e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).