Prix immobilier Rue Adrien Ducrot, Neuville-sur-Saône

Dans la voie Rue Adrien Ducrot à Neuville-sur-Saône, le prix médian constaté est de 3 125 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 4 192 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 84 628 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 14,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 105 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 560 €/m² à 4 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Adrien Ducrot se classe 24e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).