Prix immobilier Chemin du Cugnet, Neuville-sur-Saône

Dans la voie Chemin du Cugnet à Neuville-sur-Saône, le prix médian constaté est de 3 126 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 864 €/m² et 3 958 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 221 948 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 468 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 054 €/m² à 4 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Cugnet se classe 22e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 616 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).