Prix immobilier Chemin du Foulon, Neuville-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 890 €/m² dans la voie Chemin du Foulon à Neuville-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 676 €/m² et 4 131 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 213 770 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 260 €/m² à 4 328 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Foulon se classe 12e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 855 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).