Prix immobilier Rue Emile Zola, Neuville-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 672 €/m² dans la voie Rue Emile Zola à Neuville-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 408 €/m² et 3 201 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 190 650 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 26,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 283 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 683 €/m² à 4 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 27e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 24,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).