Prix immobilier Place Ampere, Neuville-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 543 €/m² dans la voie Place Ampere à Neuville-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 928 €/m² et 4 006 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 165 590 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 200 € et la plus chère à 222 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 362 €/m² à 4 516 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Ampere se classe 18e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).