Prix immobilier Avenue Burdeau, Neuville-sur-Saône

Dans la voie Avenue Burdeau à Neuville-sur-Saône, le prix médian constaté est de 3 744 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 354 €/m² et 4 172 €/m².

Les maisons (4 012 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 692 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 287 525 € pour 68 m², celui d'un appartement 243 116 € pour 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 654 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 546 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 6 590 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Burdeau se classe 16e sur 31 voies de Neuville-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 855 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Neuville-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).