Prix immobilier Rue Jean Marie Leclair, Lyon 9e Arrondissement

Dans la voie Rue Jean Marie Leclair à Lyon 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 900 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 672 €/m² et 5 374 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 315 093 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 21,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 094 €/m² à 6 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Marie Leclair se classe 18e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 611 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).