Prix immobilier Rue Bourget, Lyon 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 059 €/m² dans la voie Rue Bourget à Lyon 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 371 €/m² et 5 254 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 308 030 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 500 € et la plus chère à 689 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 418 €/m² à 5 739 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bourget se classe 12e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 762 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).