Prix immobilier Chemin Montessuy, Lyon 9e Arrondissement

Dans la voie Chemin Montessuy à Lyon 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 891 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 651 €/m² et 5 441 €/m².

Les maisons (5 614 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 792 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 596 855 € pour 111 m², celui d'un appartement 335 296 € pour 71 m².

C'est 21,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 254 190 € et la plus chère à 780 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 566 €/m² à 5 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Montessuy se classe 19e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 904 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).