Prix immobilier Rue des Erables, Lyon 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 245 €/m² dans la voie Rue des Erables à Lyon 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 103 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 832 €/m² et 2 588 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 103 ventes, pour un prix moyen de 175 122 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 44,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 722 €/m² à 3 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Erables se classe 110e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 31,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).