Prix immobilier Rue Emile Duport, Lyon 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 762 €/m² dans la voie Rue Emile Duport à Lyon 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 326 €/m² et 5 248 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 290 108 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 6 814 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Duport se classe 24e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 864 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).