Prix immobilier Rue du Chapeau Rouge, Lyon 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 847 €/m² dans la voie Rue du Chapeau Rouge à Lyon 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 340 €/m² et 5 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 299 382 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 20,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 473 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 809 €/m² à 5 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chapeau Rouge se classe 21e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 293 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).