Prix immobilier Avenue du Plateau, Lyon 9e Arrondissement

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Plateau à Lyon 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 776 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 950 €/m² et 3 181 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 207 434 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 31,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 820 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 871 €/m² à 4 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Plateau se classe 104e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).