Prix immobilier Rue de Saint Cyr, Lyon 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 194 €/m² dans la voie Rue de Saint Cyr à Lyon 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 048 €/m² et 3 357 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 222 246 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 347 170 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 974 €/m² à 3 774 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saint Cyr se classe 92e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 39,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 255 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).