Prix immobilier Rue Ernest Fabregue, Lyon 9e Arrondissement

70 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Ernest Fabregue à Lyon 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 414 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 872 €/m² et 3 790 €/m².

Les maisons (5 302 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 378 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 596 250 € pour 120 m², celui d'un appartement 228 421 € pour 70 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 543 €/m² à 6 291 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ernest Fabregue se classe 83e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 823 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).